هر سال جمع قابل توجهی از سراسر حهان تلاش می‌کنند برای کسب درآمد در استرالیا و دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا راهی این کشور شوند.
استرالیا یکی از کشورهایی است که با ارائه ویزاهای سرمایهگذاری، افراد خارجی را به سرمایهگذاری در این کشور تشویق می‌کند. این ویزاها به سرمایه‌گذاران فرصت می‌دهند تا نه تنها از بازارهای اقتصادی پررونق استرالیا بهره‌مند شوند، بلکه امکان زندگی و کار در این کشور را نیز به دست آورند. در این مقاله به بررسی شرایط ویزای سرمایهگذاری استرالیا و راه‌های مختلف اخذ این ویزا همچنین ویزای استارتاپ در استرالیا می‌پردازیم.
از آنجا که استرالیا به عنوان یکی از امن‌ترین و پایدارترین اقتصادهای جهان شناخته می‌شود، دریافت ویزای سرمایهگذاری در این کشور از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. ویزاهای سرمایهگذاری استرالیا به افرادی که تمایل به سرمایهگذاری و اقامت بلندمدت در این کشور دارند، امکان دسترسی به بازارهای سودآور و فرصت‌های شغلی گسترده را می‌دهند.
شرایط سرمایهگذاری در استرالیا
برای دریافت ویزای سرمایهگذاری در استرالیا، متقاضیان باید شرایط خاصی را داشته باشند. این شرایط شامل میزان سرمایهگذاری مورد نیاز، سابقه شغلی و مدیریتی، و داشتن طرح تجاری مناسب است. همچنین، متقاضیان باید از تمکن مالی کافی برخوردار بوده و توانایی سرمایهگذاری قابل توجهی را در یکی از ایالت‌ها یا مناطق استرالیا داشته باشند.
شرایط سرمایهگذاری می‌تواند بسته به نوع ویزای درخواستی متفاوت باشد. برای مثال، برخی از ویزاها نیازمند سرمایهگذاری در کسب‌وکارهای خاصی هستند، در حالی که برخی دیگر از متقاضیان می‌خواهند که در پروژه‌های زیرساختی یا دولتی سرمایهگذاری کنند. در هر صورت، داشتن یک برنامه جامع و معتبر برای سرمایهگذاری، از شرایط اصلی دریافت این نوع ویزاست.
شرایط کلی سرمایه گذاری در استرالیا:
- حداقل میزان سرمایهگذاری مشخص
- داشتن سابقه شغلی و مدیریتی مرتبط
- برخورداری از تمکن مالی کافی
- ارائه طرح تجاری معتبر
- تعهد به سرمایهگذاری در ایالت یا منطقه مشخص
- رعایت قوانین مالی و مالیاتی استرالیا
- توانایی حمایت مالی از خود و خانواده در مدت اقامت
- داشتن سطح زبان انگلیسی کافی (در برخی موارد)
راه‌های سرمایهگذاری در استرالیا
استرالیا راه‌های مختلفی برای سرمایهگذاری ارائه می‌دهد که شامل خرید کسب‌وکار، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، و مشارکت در پروژه‌های دولتی یا زیرساختی می‌شود. خرید کسب‌وکارهای موجود یا تأسیس کسب‌وکارهای جدید یکی از راه‌های محبوب سرمایهگذاری در استرالیاست که به متقاضیان امکان می‌دهد تا به طور مستقیم در اقتصاد محلی نقش ایفا کنند.
یکی دیگر از راه‌های معمول سرمایهگذاری در استرالیا، سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات است. این بخش به دلیل رشد پایدار بازار و افزایش ارزش املاک، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران خارجی دارد. همچنین، امکان سرمایهگذاری در پروژه‌های دولتی یا زیرساختی نیز برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت و پایدار هستند، وجود دارد.
بهترین راه‌های سرمایه گذاری در استرالیا از نگاه وب سایت اداره مهاجرت این کشور:
- سرمایهگذاری در کسب‌وکارهای نوپا و استارتاپ‌ها
- خرید و مدیریت کسب‌وکارهای موجود
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
- سرمایهگذاری در پروژه‌های زیرساختی
- خرید اوراق قرضه دولتی
- سرمایهگذاری در صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک
- مشارکت در پروژه‌های توسعه منطقه‌ای
انواع ویزای سرمایهگذاری استرالیا
استرالیا چند نوع ویزای سرمایهگذاری ارائه می‌دهد که هر کدام از این ویزاها برای نیازها و شرایط مختلف طراحی شده‌اند. یکی از محبوب‌ترین ویزاها، ویزای 188 استرالیا است. ویزای سابکلاس ۱۸۸ (Subclass 188) البته خود به چندین دسته مختلف تقسیم می‌شود. این ویزاها شامل موارد زیر هستند:
- ویزای سرمایه‌گذار معمولی
- ویزای سرمایه‌گذار برجسته
- ویزای نوآوری در کسب‌وکار
علاوه بر سابکلاس ۱۸۸، ویزای سابکلاس ۱۳۲ (Subclass 132) نیز یکی از انواع ویزاهای سرمایهگذاری است و برای سرمایه‌گذارانی که توانایی مالی و مدیریتی بالایی دارند، طراحی شده است. این ویزا به متقاضیان اجازه می‌دهد که با سرمایهگذاری قابل توجهی در کسب‌وکارهای استرالیا، به اقامت دائم دست پیدا کنند.
مراحل دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا
دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا فرآیندی چند مرحله‌ای است که از مرحله ارائه درخواست تا دریافت ویزا زمان‌بر است. اولین مرحله در این فرآیند، انتخاب نوع ویزای مناسب و جمع‌آوری مدارک مورد نیاز است. سپس متقاضی باید درخواست خود را به همراه تمامی مدارک لازم به اداره مهاجرت استرالیا ارسال کند.
پس از ارسال درخواست، بررسی‌های اولیه انجام شده و در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر، متقاضیان باید به سوالات یا درخواست‌های اداره مهاجرت پاسخ دهند. در نهایت، در صورت تایید درخواست، ویزا صادر می‌شود و متقاضی می‌تواند به استرالیا سفر کرده و سرمایهگذاری خود را آغاز کند.
مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری از مرحله درخواست تا شروع کسب و کار در استرالیا به شرح زیر است:
- مشاوره مناسب و کاربردی با کلیر فیکس
- عقد قرارداد متقاضی با مجموعه مهاجرتی یا مشاوران مالی
- تشکیل و تکمیل پرونده مهاجرتی
- آغاز تهیه و جمع آوری مدارک
- ارزیابی و کارشناسی دارایی و اموال و تمکن مالی
- نگارش بیزنس پلن یا طرح توجیهی اقتصادی
- تایید مدارک توسط افسر ویزا
- درخواست دعوتنامه ایالتی
- دریافت دعوتنامه
- به روز رسانی اطلاعات و تکمیل مدارک
- پرداخت هزینه پرونده مهاجرتی
- انجام آزمایش‌های پزشکی
- جلسه توجیهی پس از ویزا
- لندینگ و کلید زدن کسب و کار
- مشاوره مالی و انجام امور مالیاتی
بهترین سرمایهگذاری در استرالیا
انتخاب بهترین نوع سرمایهگذاری در استرالیا به عوامل متعددی مانند میزان سرمایه، ریسک‌پذیری و اهداف بلندمدت سرمایه‌گذار بستگی دارد. بخش املاک و مستغلات یکی از پرطرفدارترین گزینه‌ها است، زیرا ارزش املاک در استرالیا به طور مستمر افزایش یافته و بازار مسکن این کشور از ثبات بالایی برخوردار است.
سرمایهگذاری در کسب‌وکارهای نوپا و استارتاپ‌ها نیز یکی دیگر از گزینه‌های جذاب است. با توجه به نوآوری‌های فراوان در زمینه‌های فناوری و صنایع خلاق در استرالیا، این نوع سرمایه‌گذاری‌ها میتوانند سودآوری بالایی داشته باشند. همچنین، سرمایهگذاری در زیرساخت‌های عمومی نیز به دلیل حمایت‌های دولتی و بازدهی بلندمدت، می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد.
همیشه در کنار سرمایه گذاری در استرالیا باید به فکر موضوع مالیات هم باشید. اکثر کسب و کارهای موفق و مهم در این کشور تیم حسابداری و مشاوران مالیاتی خوبی دارند. بیهوده نیست اگر می‌گویند شغل حسابداری در استرالیا پردرآمد و پررونق است.
اگر به این فکر می کنید که بهترین سرمایه گذاری در چه شهری از استرالیا به هدف می رسد این جدول برای شما تهیه شده است:
شهر | بهترین نوع سرمایهگذاری |
سیدنی | املاک و مستغلات، فناوری اطلاعات، خدمات مالی |
ملبورن | نوآوری در کسب‌وکار، صنایع خلاق، آموزش بین‌المللی |
بریزبن | زیرساخت‌های گردشگری، املاک و مستغلات، کشاورزی و صنایع غذایی |
پرت | استخراج معدن و منابع طبیعی، زیرساخت‌های انرژی، گردشگری |
آدلاید | صنایع تولیدی و خودروسازی، انرژی‌های تجدیدپذیر، فناوری |
کانبرا | خدمات دولتی و مشاوره، آموزش و پژوهش، فناوری اطلاعات |
هوبارت | گردشگری، صنایع غذایی و کشاورزی، املاک و مستغلات |
داروین | کشاورزی و دامپروری، زیرساخت‌های حمل‌ونقل، گردشگری |
مزایای ویزای سرمایهگذاری استرالیا (سابکلاس ۱۸۸)
ویزای سابکلاس ۱۸۸ مزایای متعددی برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. از جمله این مزایا می‌توان به امکان اقامت طولانی‌مدت در استرالیا و بهره‌مندی از خدمات عمومی این کشور اشاره کرد. همچنین، سرمایه‌گذاران میتوانند از حمایت‌های دولتی و فرصت‌های تجاری گسترده‌ای که در استرالیا وجود دارد، بهره‌مند شوند.
یکی دیگر از مزایای این ویزا، امکان تبدیل آن به اقامت دائم است. پس از گذشت چند سال از سرمایهگذاری موفق در استرالیا، متقاضیان میتوانند درخواست اقامت دائم دهند و به تمامی حقوق و مزایای شهروندی استرالیا دست یابند. این امر به خصوص برای افرادی که تمایل به زندگی و کار در استرالیا به طور دائم دارند، بسیار مهم است.
مزایای این ویزا در نگاهی کلی به شرح زیر است:
- امکان اقامت طولانی‌مدت در استرالیا
- دسترسی به بازارهای اقتصادی پررونق
- امکان تبدیل به اقامت دائم
- دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی
- امکان همراهی خانواده
- امکان سفر به خارج و بازگشت به استرالیا
- دسترسی به فرصت‌های تجاری گسترده
- امکان ایجاد و مدیریت کسب‌وکار در استرالیا
- فرصت بهره‌مندی از حمایت‌های دولتی
- دسترسی به شبکه‌های تجاری و اقتصادی
معایب ویزای سرمایهگذاری استرالیا (سابکلاس ۱۸۸)
با وجود مزایای فراوان، ویزای سابکلاس ۱۸۸ دارای معایبی نیز است. یکی از این معایب، هزینه‌های بالای سرمایهگذاری است. متقاضیان باید مقدار قابل توجهی سرمایه را به کشور وارد کنند و این ممکن است برای برخی از افراد چالش‌برانگیز باشد. همچنین، نیاز به رعایت دقیق شرایط و ضوابط سرمایهگذاری، می‌تواند فرآیند را پیچیده و زمان‌بر کند.
علاوه بر این، برخی از افراد ممکن است از ریسک‌های اقتصادی و نوسانات بازار که میتوانند بر سرمایهگذاری آن‌ها تأثیر بگذارند، نگران باشند. همچنین، محدودیت‌های قانونی و نیاز به پیگیری دقیق قوانین و مقررات محلی می‌تواند برای سرمایه‌گذاران چالش‌برانگیز باشد.
معایب این ویزا در نگاهی کلی به شرح زیر است:
- نیاز به سرمایهگذاری بالا
- پیچیدگی و زمان‌بر بودن فرآیند دریافت ویزا
- نیاز به رعایت دقیق شرایط و ضوابط سرمایهگذاری
- ریسک‌های مرتبط با نوسانات اقتصادی
- محدودیت‌های قانونی و مقررات محلی
- احتمال رد شدن درخواست در صورت نقص مدارک
- نیاز به پیگیری و مدیریت مداوم سرمایهگذاری
- هزینه‌های جانبی مرتبط با مهاجرت و استقرار
- تعهد به سرمایهگذاری در پروژه‌های خاص یا مناطق مشخص
- محدودیت‌های زمانی برای انجام سرمایهگذاری
مدارک مورد نیاز سرمایهگذاری در استرالیا
برای دریافت ویزای سرمایهگذاری، متقاضیان باید مدارک مختلفی را ارائه دهند. این مدارک شامل مدارک هویتی مانند گذرنامه، مدارک مالی مانند اثبات تمکن مالی و مدارک شغلی و مدیریتی می‌شود. همچنین، متقاضیان باید طرح تجاری خود را که نشان‌دهنده نحوه سرمایهگذاری در استرالیا است، ارائه دهند.
مدارک دیگری نیز بسته به نوع ویزا ممکن است مورد نیاز باشد، از جمله گواهی‌های مرتبط با سرمایهگذاری قبلی یا مدارکی که نشان‌دهنده تجربه مدیریتی متقاضی است. داشتن تمامی مدارک به صورت کامل و دقیق، شانس موفقیت در دریافت ویزا را افزایش می‌دهد.
شرایط ویزای سرمایهگذاری استرالیا
شرایط دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا بسته به نوع ویزا متفاوت است. برای مثال، برخی ویزاها نیازمند حداقل سرمایهگذاری مشخصی هستند که متقاضی باید آن را در یکی از ایالت‌های استرالیا انجام دهد. همچنین، داشتن تجربه مدیریتی و سابقه شغلی موفق در زمینه‌های مرتبط با کسب‌وکار نیز از دیگر شرایط مهم است.
علاوه بر این، متقاضیان باید توانایی مالی برای حمایت از خود و خانواده‌شان در مدت اقامت در استرالیا را داشته باشند. برخی ویزاها نیز نیازمند تعهد به سرمایهگذاری در پروژه‌های خاص یا کسب‌وکارهای مشخص هستند که متقاضیان باید این شرایط را به دقت بررسی و رعایت کنند.
مدت زمان دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا
دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا معمولاً چند ماه به طول می‌انجامد. فرآیند بررسی درخواست‌ها بسته به تعداد متقاضیان و پیچیدگی پرونده‌ها ممکن است طولانی‌تر یا کوتاه‌تر شود. به طور معمول، بررسی و صدور ویزا بین ۶ تا ۱۲ ماه زمان می‌برد. این مدت زمان ممکن است بسته به نوع ویزای درخواستی و شرایط متقاضی متفاوت باشد. برای مثال، در مواردی که نیاز به ارائه مدارک اضافی یا مصاحبه باشد، زمان دریافت ویزا ممکن است افزایش یابد. به همین دلیل، توصیه می‌شود که متقاضیان با برنامه‌ریزی دقیق و زودتر از موعد اقدام به درخواست ویزا کنند.
هزینه ویزای سرمایهگذاری استرالیا
هزینه دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا بسته به نوع ویزا و شرایط متقاضی متفاوت است. به طور کلی، هزینه‌های اولیه شامل هزینه‌های درخواست ویزا، هزینه‌های مربوط به مدارک و معاینات پزشکی، و هزینه‌های مشاوره حقوقی و مالی است. این هزینه‌ها ممکن است به چند هزار دلار استرالیا برسد.
علاوه بر هزینه‌های اولیه، متقاضیان باید توانایی پرداخت هزینه‌های مرتبط با سرمایهگذاری مورد نظر خود را نیز داشته باشند. این هزینه‌ها می‌تواند شامل هزینه خرید کسب‌وکار، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات یا مشارکت در پروژه‌های زیرساختی باشد. به همین دلیل، داشتن برنامه مالی مناسب و توانایی پرداخت این هزینه‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
جدول امتیازبندی ویزای سرمایهگذاری استرالیا
ویزای سرمایهگذاری استرالیا بر اساس سیستم امتیازبندی ارائه می‌شود. در این سیستم، متقاضیان بر اساس معیارهای مختلفی مانند سن، تجربه شغلی، میزان سرمایهگذاری، و سطح زبان انگلیسی امتیاز می‌گیرند. حداقل امتیاز مورد نیاز برای دریافت ویزا معمولاً ۶۵ امتیاز است.
این امتیازها به متقاضیان کمک می‌کند تا از شانس موفقیت خود در دریافت ویزا مطلع شوند و در صورت نیاز، اقدامات لازم برای بهبود امتیاز خود را انجام دهند. برای مثال، افزایش میزان سرمایهگذاری یا بهبود سطح زبان انگلیسی می‌تواند به افزایش امتیاز کمک کند.
جدول میزان گردش مالی و امتیازهای آن
میزان گردش مالی سالانه (AUD) | امتیاز |
کمتر از 500,000 | 0 |
500,000 – 1,000,000 | 5 |
1,000,001 – 1,500,000 | 10 |
1,500,001 – 2,000,000 | 15 و 25 |
بیشتر از 2,000,000 | 20 و 35 |
جدول میزان دارایی شخصی و امتیازهای آن
میزان دارایی خالص (AUD) | امتیاز |
کمتر از 800,000 | 0 |
800,000 – 1,300,000 | 5 |
1,300,001 – 1,800,000 | 15 |
1,800,001 – 2,250,000 | 25 |
بیشتر از 2,250,000 | 35 |
جدول سن و امتیازهای آن
سن | امتیاز |
18 – 24 | 20 |
25 – 32 | 30 |
33 – 39 | 25 |
40 – 44 | 20 |
45 – 54 | 15 |
55 – 59 | 0 |
جدول سابقه کسب‌وکار در ویزای نوآوری تجاری و امتیازهای آن
سابقه مدیریت کسب‌وکار (سال) | امتیاز |
کمتر از 4 سال | 0 |
4 – 7 سال | 10 |
8 سال و بیشتر | 15 |
قوانین سرمایهگذاری در استرالیا
استرالیا دارای قوانین و مقررات خاصی برای سرمایهگذاری است که متقاضیان باید آن‌ها را رعایت کنند. این قوانین شامل مقررات مالی، مالیاتی و تجاری است که سرمایه‌گذاران خارجی ملزم به رعایت آن‌ها هستند. مالیات در استرالیا یک مقوله جدی و بسیار پیچیده است. متقاضیان باید با مقررات محلی هر ایالت یا منطقه که قصد سرمایهگذاری در آن را دارند، آشنا شوند.
رعایت این قوانین برای جلوگیری از مشکلات قانونی و مالی بسیار مهم است. به همین دلیل، توصیه می‌شود که متقاضیان قبل از شروع فرآیند سرمایهگذاری، با مشاوران حقوقی و مالی مشورت کنند تا از تمامی جنبه‌های قانونی و مقرراتی آگاه شوند.
سخن پایانی
ویزای سرمایهگذاری استرالیا یکی از بهترین روش‌ها برای مهاجرت به این کشور و بهره‌مندی از فرصت‌های اقتصادی آن است. با این حال، دریافت این ویزا نیازمند رعایت شرایط خاص و آگاهی از تمامی مراحل و مدارک مورد نیاز است. انتخاب نوع مناسب ویزا و برنامه‌ریزی دقیق می‌تواند شانس موفقیت را افزایش دهد و مسیر را برای سرمایه‌گذاران هموار کند. مجموعه بین المللی clearfix با ارائه بی بدیل‌ترین مشاوره‌های مالی و حسابداری برای کسب و کارهای کوچک و بزرگ همچنین متقاضیان ویزای سرمایه گذاری همیشه آماده همراهی با شما مخاطبان گرامی است.
در نهایت، توصیه می‌شود که متقاضیان پیش از اقدام به دریافت ویزای سرمایهگذاری، تمامی جوانب و مزایا و معایب آن را با دقت بررسی کرده و با مشاوران حقوقی و مالی مجرب در تیم با سابقه کلیر فیکس مشورت کنند تا از تصمیم‌گیری صحیح و سرمایهگذاری موفقیت‌آمیز در استرالیا اطمینان حاصل کنند
سوالات متداول
محدودیت سنی برای ویزای سرمایه گذاری استرالیا چقدر است؟
معمولا بالایی 55 سال هیچ امتیازی نخواهد داشت اما محدودیتی برای سن وجود ندارد و باعث لغو ویزا نخواهد شد.
هزینه اخذ ویزای سرمایه گذاری استرالیا چقدر است؟
حدود ۵,۰۰۰ تا ۷,۰۰۰ دلار استرالیا برای هر نفر، بسته به نوع ویزا.
آیا امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده با ویزای سرمایه گذاری استرالیا وجود دارد؟
بله، اعضای خانواده میتوانند تحت شرایطی، همراه متقاضی اصلی با ویزای سرمایهگذاری به استرالیا بیایند.
آیا با ویزای سرمایه گذاری می توانیم شهروندی استرالیا دریافت کنیم؟
بله، پس از گذشت مدت زمان مشخص و رعایت شرایط، امکان تبدیل به اقامت دائم و سپس دریافت امتیاز شهروندی وجود دارد.
